خريداران مسكن منتظر جرقه قيمت؟
در گزارش هاي قبلي ستون نبض بازار در اواخر سال گذشته به افزايش ساعات كاري مشاوران املاك فعال در تهران اشاره شد و بنگاهداران مسكن علت بيشتر شدن ساعات كاري خود را افزايش مراجعه خريداران و مستاجران در ماه هاي آخر سال اظهار مي كردند،
اما حال با نزديك شدن به اتمام اولين ماه از سال 89 فعالان بازار مسكن ديگر مانند سابق فعاليت نمي كنند؛ چراكه از كسادي بازار خبر مي دهند و مي گويند: تعداد مراجعاتي كه در سال گذشته به معامله ختم مي شد براي امسال چنين نيست.
در يكي از مناطق مركزي تهران مشاور املاكي در اين رابطه گفت: در حال حاضر متقاضيان كمتري حاضر به خريد مي شوند و به سختي مي توان آنها را راضي كرد كه زمان فعلي فرصت مناسبي براي خريد است، زيرا خريداران اين روزها انتظار دارند علاوه بر مشاوران املاك، وضعيت بازار مسكن هم آنها را متقاعد كند. معمولا بازار مسكن به اين نحو بوده كه اگر يك روال طبيعي از لحاظ قيمت را طي كند، خريداران كمتري تصميم خود را عملي مي كنند، اما به محض اينكه بازار با يك بحران و نوسان قيمت و عرضه مواجه شود اكثر خريداران به بازار هجوم مي آورند.وي در ادامه افزود: اكنون متقاضيان در بازار مسكن به دنبال يك جرقه براي تغيير اوضاع مسكن هستند تا به بازار رو آورده و در آن مشاركت داشته باشند؛ البته بحث اجراي طرح هدفمند كردن يارانه ها از نظر اغلب خريداران در بازار مسكن مي تواند نقش جرقه را داشته باشد. به همين خاطر هنگامي كه خريداران به تذكر يا بهتر است گفته شود به راهنمايي مشاوران املاك توجه نمي كنند آنها دست از تلاش بر مي دارند تا متقاضيان هر زمان را كه صلاح دانستند دست به كار شوند.
تاريخ : شنبه 28 فروردين 1389